Статьи о недвижимости в Чехии

Недвижимость в Чехии

В последние несколько лет приобретать недвижимость в Чехии стало не только престижно, но и выгодно. Это объясняется неукоснительным ростом цен в течение последнего десятилетия. Ввиду доступности жилья и высокого на него спроса, теперь стало невозможно приобретать недвижимость физическому лицу из другого государства. У вас есть желание и средства для покупки недвижимости в Чехии? Вам придется для начала зарегистрировать в этой стране фирму (капитал может быть полностью иностранным). А затем уже можно приступить к выбору.

Недвижимость можно приобрести по ипотеке на выгодных условиях. Кредит выдается сроком до 30 лет в размере 85% от общей стоимости объекта. Многие иностранные граждане так и поступают — вносят первые 15%, а потом оплачивают кредит из денег, вырученных с аренды недвижимости. Но многие предпочитают вносить всю сумму сразу, чтобы не связывать себя обязательствами перед банком.

Недвижимость в Чехии не отличается низкой ценой, особенно в популярной Праге и таких курортах, как Карловы Вары и Марианске Лазни. Если говорить о недвижимости, располагающейся вблизи горнолыжных курортов Чехии, то там цены на нее немного ниже.

Многие приобретают недвижимость в Чехии в инвестиционных целях (как известно, большое количество отелей, пансионатов и других подобных заведений в Чехии принадлежит иностранцам), ведь вести бизнес в этой стране очень выгодно. Небольшие налоги на недвижимость (в зависимости от расположения), высокоразвитая экономика и лояльное законодательство дают множество различных возможностей для развития собственного бизнеса.

Кроме того, привлекательность приобретения недвижимости в Чехии, обуславливается еще и тем, что эта страна входит в зону действия Шенгенского соглашения. Вот и коммерческая недвижимость стала еще более привлекательна, чем раньше, как с точки зрения безопасности, так и с точки зрения прибыльности.

Даже в условиях мирового финансового кризиса цены на недвижимость в Чехии упали сравнительно меньше, чем в других странах Европы, всего на 7-10%. Поэтому сейчас самое выгодное время для приобретения недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду.