ЛЕТО ПРОДОЛЖАЕТСЯ... 1-property.ru продлевает акцию "Месяцы в подарок"!
Забронируйте рекламу объектов на портале до конца лета и получите дополнительные месяцы в подарок:
размещение на 3 мес. €.50.- плюс 2 мес. В ПОДАРОК!
размещение на 6 мес. €.90.- плюс 4 мес. В ПОДАРОК!
размещение на 12 мес. €.150.- плюс 6 мес. В ПОДАРОК!
Более того! Если у вас уже есть активная реклама на портале, и она истекает в августе, свяжитесь с нами, мы продлим ее размещение еще на 1 месяц бесплатно!
Египет считается древнейшей страной. При всей условности и ненаучности этого понятия, именно богатейшая культура, насчитывающая не одно тысячелетие, является важнейшей мотивационной составляющей при покупке жилья.
Плюс к тому — редчайший по своим достоинствам климат. Тут 20% влажность, круглый год солнце, море, изумительный подводный мир. В Египте можно купить любую недвижимость и за любые деньги.
Кого-то устроит скромная квартира за 30 тыс. евро, другой предпочтет роскошный дом за 1,5 млн. евро. Качество жилья, инфраструктура — все это соответствует современным требованиям.
В Египте сложилась немалая российская колония, насчитывающая свыше 20 тыс. человек, и это тоже аргумент в пользу приобретения.
Российские и египетские риелторские агентства наладили успешное сотрудничество, что позволяет в максимальной степени удовлетворять все запросы покупателей.
Выбор объекта, как правило, осуществляется во время ознакомительной поездки, включающей в себя не только изучение различных вариантов, предлагаемых агентством, но и отдых на море.
Приобретению жилья в Египте содействует и местное законодательство. В 90-е г.г. были приняты законы «О возможности для иностранцев приобретения квартир, зданий, земель в Египте» и «О правилах гарантий и развития инвестиций», стимулирующие приобретение жилья в стране.
Но есть и ограничения.
Так, иностранцам разрешается приобретать не более двух объектов недвижимости при максимальной площади каждого — 4 тыс. кв. м. Объекты не должны находиться в зоне расположения исторических памятников, желательно, чтобы они не стояли на землях сельскохозяйственного назначения (при этом придется потратить немало времени на оформление).
При подписании предварительного договора необходимо внести от 10% до 50% невозвратного депозита, однако можно и заплатить все сразу.
Контракт на покупку жилья рекомендуется зарегистрировать к городском суде, после чего покупатель в течение 2-3 месяцев получает свидетельство о праве собственности на недвижимость в Египте.
Государственная пошлина составляет 3% от стоимости жилья.
Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,13 долл./ кв. м. Это один из самых низких размеров такого налога. За владение квартирой или апартаментами площадью 100 кв. м приходится платить 13 долл. в год. Коммунальные услуги обходятся владельцу в 50 долл./ мес.
Уровень спроса среди россиян находится на стабильно высоком уровне, по данным аналитических агентств Египет неизменно входит в 10 самых популярных стран для покупки. В 2010 г. ожидается дальнейший рост спроса на египетскую недвижимость.
